Межевание земельного участка
Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Сроки
от 1-го дня
Цена
от от 5 000

Уточнение границ земельного участка (межевание)

Уточнение границ земельного участка- это определение фактического местоположения границ участка с дальнейшим внесением этих сведений в ЕГРН (Росреестр).

Для чего нужно:

  • 1. Для свободного распоряжения участком (продажа, наследство, раздел и т.д.);
  • 2. Для разрешения споров между соседями касаемо границ и площади участков;
  • 3. При возведении капитального строения, оформлении объектов недвижимости.

Этапы работ:

  • 1. Геодезические обмеры границ земельного участка;
  • 2. Подготовка межевого плана;
  • 3. Согласование границ с собственниками смежных земельных участков (если у них границы не уточнены);
  • 4. Сдача пакета документов в Росреестр, получение выписки земельного участка с уточненными координатами.

Что важно учесть:

  • 1. Межевание границ земельного участка выполняется на основании геодезических обмеров границ по фактическому пользованию, по решению суда, картографических материалов, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов;
  • 2. Если отсутствует возможность найти собственника или арендатора смежного земельного участка или он отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, согласование можно провести через извещение и публикацию в районной газете;
  • 3. Если площадь фактического пользования превышает значение по документам, то оформить разницу можно обратившись в суд или выкупив за 50% от кадастровой стоимости в Московской области и 100% в Москве (при наличии ПМТ). Увеличение на 10% допустимо при возможности обосновывать увеличение подтверждающими документами, что границы существуют более 15 лет. Во всех остальных случаях результатом увеличения площади земельного участка является приостановка, которая может быть обжалована в суде;
  • 4. Подтверждение конфигурации земельного участка определяется картографической основой или генеральным планом СНТ.

Необходимые документы:

  • 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок или кадастровый номер земельного участка;
  • 2. Картографическая основа или ген.план территории (если есть);
  • 3. Паспорт заказчика работ.
Почему мы:
  • 1. Выполняем работы “под ключ”: результатом является выписка из Росреестра;
  • 2. Перед началом работы изучаем все документы заказчика и озвучиваем возможные сложности и риски;
  • 3. Персональный менеджер контролирует все этапы работ и дает своевременную обратную связь заказчику. За каждым объектом закрепляется: геодезист, кадастровый инженер, юрист;
  • 4. Наши специалисты доводят работу до конца: в случае появления приостановок, мы корректируем результаты работ, консультируемся с сотрудниками Росреестра, участвуем в апелляциях;
  • 5. Беремся за сложные дела, исправляем полученные ранее приостановки.
Заказать услугу Межевания!
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие