Переуточнение границ земельного участка
Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время

Переуточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка - это определение фактического местоположения границ участка с дальнейшим внесением этих сведений в ЕГРН (Росреестр).

В соответствии с ч.3 ст.25 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости» нормативная точность границ земельных участков по Москве должна составлять 0,1 м. Поэтому для проведения манипуляций с участками и продления договоров аренды в Москве требуется переуточнение границ земельного участка до точности 0,1 м.
    Для чего нужно:
  • 1. Для свободного распоряжения участком (продажа, наследство, раздел и т.д.)
  • 2. Для регистрации и продления договора аренды земельного участка.
  • 3. При возведении капитального строения, оформлении объектов недвижимости.
    Этапы работ:
  • 1. Геодезические обмеры границ земельного участка.
  • 2. Подготовка межевого плана.
  • 3. Согласование границ с собственниками смежных земельных участков (если у них границы не уточнены), и ДГИ (в случае аренды участка у города Москва).
  • 4. Сдача пакета документов в Росреестр, получение выписки земельного участка с уточненными координатами.
    Что важно учесть:
  • 1. При переуточнении границ земельного участка в аренде у города Москвы требуется получение согласования у Департамента городского имущества, и у смежных землепользователей.
  • 2. Межевание границ земельного участка выполняется на основании геодезических обмеров границ по фактическому пользованию, по решению суда, картографических материалов, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.
  • 3. Если отсутствует возможность найти собственника или арендатора смежного земельного участка или он отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, согласование можно провести через извещение и публикацию в районной газете.
  • 4. Увеличение площади земельного участка в соответствии с пользованием практически усложняется разработкой или корректировкой Проекта межевания территории.

    Почему мы:

  • 1. Выполняем работы “под ключ”: результатом является выписка из Росреестра.
  • 2. Перед началом работы изучаем все документы заказчика и озвучиваем возможные сложности и риски.
  • 3. Персональный менеджер контролирует все этапы работ и дает своевременную обратную связь заказчику. За каждым объектом закрепляется: геодезист, кадастровый инженер, юрист.
  • 4. Наши специалисты доводят работу до конца: в случае появления приостановок, мы корректируем результаты работ, консультируемся с сотрудниками Росреестра, участвуем в апелляциях.
  • 5. Беремся за сложные дела, исправляем полученные ранее приостановки.
Заказать услугу Переуточнение границ земельного участка!
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие