- 8 (499) 110-63-33
- info@nedviga.pro
- Пн-Пт c 09-00 - 18-00 / сб-вс – выходной
- БЦ "Водный" Москва,Головинское ш. 5, стр. 1
- Москва
- Москва
- Санкт-Петербург
Раздел земельного участка

Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Раздел земельного участка- это образование 2-х и более земельных участков путем раздела исходного, в результате чего он прекращает действие и возникают новые земельные участки.
Для чего нужно:
- 1. Раздел с целью отказа от долевой собственности и регистрации единоличного права собственности на образованные участки;
- 2. Раздел с целью продажи части исходного земельного участка;
- 3. Раздел при разводе или на основании решения суда;
- 4. Раздел земельных участков при образовании СНТ между собственниками.
Этапы работ:
- 1. Геодезические обмеры (при необходимости определения точки раздела);
- 2. Составление соглашения о разделе между собственниками, схемы раздела;
- 3. Подготовка межевого плана;
- 4. Сдача пакета документов в Росреестр, регистрация прав собственности, получение выписок на образованные земельные участки.
Что важно учесть:
- 1. Разделить можно только уточненный земельный участок. Если границы не уточнены, то требуется сначала провести межевание и потом делить участок;
- 2. Точность границ земельного участка в Москве должна быть 0,1 м., иначе требуется сначала провести переуточнение границ исходного земельного участка;
- 3. К образованным в результате раздел земельным участкам должен быть обеспечен доступ (через земли общего пользования или установление сервитута);
- 4. В случае несогласия одного из собственников на предложенные варианты раздела можно обратиться в суд за решением.
Необходимые документы:
- 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок или кадастровый номер земельного участка;
- 2. Решение суда о разделе (если есть);
- 3. Паспорт заказчика работ.