Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Группа инженеров проводит техническую инвентаризацию капитальных объектов. Мы составляем технические и поэтажные планы с экспликациями для регистрации объектов. Инвентаризация предусмотрена в отношении зданий, сооружений, помещений и незавершённых объектов.

Проверке подлежат строения, для которых техническая инвентаризация не проводилась ранее. Учёт текущих характеристик строения ведут кадастровые инженеры. На объект заводят инвентарное дело с присвоением кадастрового и инвентарного номеров. Такое дело содержит технические, правоустанавливающие и оценочные сведения о недвижимости.

Работы по инвентаризации заказывают для проверки соответствия параметров здания сведениям, указанным в технических документах, выявления изменений после первичной инвентаризации. При выявлении несоответствий с текущей ситуацией в документацию вносят корректировки. Техническую инвентаризацию проводят для формирования технического плана.

На основе плана регистрируют юридические сделки с недвижимостью, согласовывают перепланировки, постановке объекта на учёт и регистрации права. Техинвентаризацию также проводят для формирования технического паспорта.

В результате работ инженер оценивает состояние здания и подготавливает заключение о фактических характеристиках.