Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Сроки
от 5 дней
Цена
от 20 000

Технический план дома является базовым документом, на основании которого производится кадастровый учет объекта капитального строительства. Соответственно, данный документ требуется для регистрации права собственности на него. При этом технический план также включает планы всех капительных построек, которые находятся на территории участка.

Представленный документ необходим при постройке домовладения, а также при реконструкции объекта, когда была изменена его площадь, этажность и иные существенные признаки.

Для составления документа, специалисты компании обязательно выезжают на объект, где проводят замеры, определяют координаты, а также взаиморасположение с соседними объектами.

Технический план дома составляется поэтажно. В нем отражается адрес объекта, его площадь, количество помещений, материалы, которые использованы для строительства. Обязательно указывается, какие измерительные средства были использованы и результаты проведенных измерений.

Документ состоит из текстовой части, которая описывает все индивидуальные особенности дома, а также графической. Кроме того, в готовому техническому плану прилагается фотоотчет.

Для того чтобы специалисты компании могли приступить к работе, заказчику требуется предоставить ряд документов. Это правоустанавливающие документы на земельный участок, если осуществляется первичная регистрация объекта или документы на сам дом, если проводится его реконструкция.

Группа кадастровых инженеров формирует технические планы на жилые и нежилые помещения, здания, сооружения, гаражи, навесы, бассейны. На такие строения и сооружения, которые расположены на земельном участке и неразрывно с ним связаны, то есть построены на фундаменте. Технический план является основанием для первичной постановки на кадастровый учёт и дальнейшей регистрации права. Для документального подтверждения перепланировки и ввода объекта в эксплуатацию тоже понадобится технический план в бумажном виде.

В состав технического плана входит поэтажный план, который формирует кадастровый инженер при обмере здания, декларация об объекте недвижимости, привязка объекта недвижимости к земельному участку, адрес местонахождения объекта. Для этого инженеры выезжают на участок, определяют, как расположен объект, и измеряют его границы. Снимают координаты каждого угла сооружения, тем самым «привязывают» объект к земельному участку, производят внутренние замеры. Технический план формируют с заключением о том, что по таким координатам расположен объект недвижимости с подробными его характеристиками на местности.

Для формирования техплана кадастровому инженеру необходимы, правоустанавливающие документы на дом и участок, уведомление о соответствии строительства или согласование, если это перепланировка.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие