Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Сроки
от 5 дней
Цена
от 20 000

Правильно составленный технический план на земельный участок является важным документом для обозначения границ. Для земельного участка определяют границы квалифицированные инженеры для дальнейшего межевания. Для постановки на официальный учет земельного участка специалисты проводят межевание земель по огораживающим конструкциям. Если существует необходимость согласования акта с соседними участками, то проводится подготовка и подписания согласующего документа с соседями.

В структуре юридической документации понятие технический план на земельный участок используется для объектов капитального строительства. Для участков кадастровый инженер подготавливает план межевания земель, чтобы в последующем на основании данного документа провести регистрацию права собственности.

План межевания земель необходим и в ситуации найденных ошибок при прошлой процедуре обозначения границ участка. Для предотвращения судебных споров с соседями и конфликтов, рекомендуется провести межевание в соответствии с правильными кадастровыми данными.

Подготовка межевого плана требует использования специализированного оборудования, чтобы с помощью приборов, функционирующих со спутниковыми указаниями максимально правильно обозначить границы. Координаты поворотных точек при помощи спутниковых указателей обозначают в техническом плане. Акт согласования границ при отсутствии возражений подписывают с владельцами смежных участков.

Группа кадастровых инженеров определяют границы земельных участков, если сведения о точном местоположении не указаны в ЕГРН, и формируют межевой план. Межевание участка проводим по фактическому землепользованию (по забору). При необходимости формируем акт согласования границ с соседями. На основе межевого плана ставим участок на учёт.

Важно понимать, что такого документа, как технический план на участок, не существует. Технический план разрабатывают только для объектов капитального строительства и их последующей регистрации. В отношении участков кадастровые инженеры формируют межевой план. На основе плана регистрируют участок и право собственности.

Во время пользования участком может выясниться, что его границы проходят совсем не в том месте, где представлял себе собственник. Из-за этого возникают споры с соседями, которые нередко заканчиваются в суде. Межуют участок также для исправления реестровых ошибок, при делении, объединении или перераспределении земель.

При подготовке межевого плана кадастровые инженеры после анализа имеющихся сведений о границах конкретного участка выезжают на место и с помощью оборудования, связанного со спутником, определяют координаты поворотных точек. Далее готовится акт согласования границ, который собственник при отсутствии возражений подписывает с владельцами смежных участков.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие