Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Сроки
от 5 дней
Цена
от 25 000

Наши кадастровые инженеры выезжают на местность и проверяют, соответствуют ли фактические границы кадастровым. Определяют размер доли для конкретной территории. Исправляют кадастровые ошибки в случае наложения границ и формируют межевой план на раздел участка. Новообразованный участок регистрируют и получают выписку.

Участок выделяют в случае, когда земля находится в общей собственности. Выделить свою долю может как 1 собственник, так и все совладельцы разом. При этом исходный участок делится на 1 или несколько участков. Исходный участок приобретает новые границы. Инициатор процедуры раздела теряет право общей собственности, но получает право на новообразованный участок. Остальные пайщики сохраняют право общей собственности.

Выдел осуществляют только в том случае, если основной участок зарегистрирован в реестре, и границы юридически оформлены. Тогда кадастровый инженер может сразу приступить к выделу долей. Если же участок не размежёван, делить землю нельзя. Узнать проводилось ли межевание можно онлайн: по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте.

Если участок отмежёван, кадастровый инженер начинает работу по формированию межевого плана на раздел участка. Составляют один межевой план на все участки и подают в Росреестр. Собственник получает выписку участок, с координатами границ и присвоенным кадастровым номером.

Делят участок по добровольному соглашению всех собственников или по решению суда.

Кадастровые инженеры оперативно выезжают на местность и проводят проверку для выявления соответствии геометрических границ земельного участка в соответствии с кадастровыми. Для конкретной территории инженеры определяют часть доли, которая должна быть зафиксирована в документах. Правильный выдел земельного участка необходим в случаях, когда недвижимость принадлежит сразу нескольким собственникам. Для того, чтобы каждый собственник или один из нескольких мог выделить определенную долю земли требуется провести техническую и юридическую процедуры выдела земельной собственности.

Стандартный выдел земельного участка позволяет:
  • исправить кадастровые ошибки при наложении границ;
  • сформировать межевой план на выделение долей;
  • уточнить право общей собственности для каждого собственника;
  • определить долю для 1 собственника или сразу нескольких.

При выделе земельного участка каждый собственник может определить собственную долю. Исходный участок разделяется на 1 или несколько собственников, в зависимости от количества людей, которые являются собственниками в исходных документах. Инициатор процедуры раздела земли получает право владения и использования новым участком. Остальные собственники могут сохранить право общей собственности или продолжить выделение на каждый отдельный участок от общего.

Для выделения собственности на определённый участок необходимо провести межевание. Узнать о состоянии каждого участка позволяет публичная кадастровая карта. При наличии отметки о выполненном межевании кадастровый инженер начинает работу по формированию плана на отделенные доли земельной собственности. Единый подготовленный межевой план подготавливает кадастровый инженер и подает в Росреестр. В завершающей стадии собственник получает выписку с присвоенным кадастровым номером и координатами границ.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие