Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время
Сроки
от 7 дней
Цена
от 30 000

Наши кадастровые инженеры изучают имеющиеся на участки документы, делают контурную съёмку и составляют заключение. Также составляем документ в случае реконструкции, реставрации или перепланировке здания для технического обоснования необходимости намеченных работ и их безопасности для целостности конструкции.

Заключение кадастрового инженера понадобится при наложении границ смежных участков. В спорных ситуациях такое заключение служит основным доказательством при разбирательстве в суде. Перед составлением документа инженер выезжает на местность и проводит геодезические измерения. Затем обрабатывает имеющиеся у заказчика и полученные в результате исследования участков сведения. Описывает ситуацию, фиксирует накладки и указывает способы их устранения.

Заключение инженера как дополнение к межевому плану разрабатывается только при необходимости дополнительных обоснований. Если после проведения геодезической съёмки и сверки полученных координат с кадастровой картой территории выяснится, что фактические границы не совпадают с кадастровыми, инженер составляет заключение с подробным описанием устранения накладок.

После устранения накладок приступают к составлению межевого плана. Если смежные землепользователи на контакт не идут, конфликт разрешают в судебном порядке. На основе заключения инженера о кадастровой ошибки пострадавший участок возвращают в прежние границы. Затем формируют межевой план, где указывают исправленные координаты всех задействованных участков.

Форма составления заключения не установлена и носит свободный характер.

Кадастровые инженеры проводят контурную съёмку, рассматривают имеющуюся на землю документацию, на основании чего создают заключение. Они подготавливают пакет документов при перепланировке, реставрации и реконструкции, чтобы обосновать с технической точки зрения целесообразность, безопасность работ, необходимость их для обеспечения целостности объекта.

Если друг на друга налагаются границы смежных участков, то и здесь надо заключение. Иногда, если ситуация спорная, то она будет принята судом к рассмотрению и будет являться обоснованием правоты одной из сторон. Обязательны геодезические измерения, выезд на местность, где собираются данные, проводится их проверка, анализ. После такого комплексного подхода и предоставляется заключение, которое выдается на руки заказчику. Будут описаны накладки, даны рекомендации по их устранению.

Если нужно дополнительное обоснование к межевому плану, то и здесь требуется заключение инженеров. Иногда фактические границы не совпадают с кадастровыми, поэтому проводится геодезическая съемка, сверяются координаты, всё документируется. Если были выявлены некоторые неполадки, указанные в документах с рекомендациями по их устранению, то после их устранения можно составлять межевой план.

Порою случается, что владельцы смежных участков не контактируют друг с другом, предпочитая решать все недопонимания в судебном порядке. Окажет помощь заключение инженера, который укажет на наличие ошибок в кадастре, что и станет основанием для принятия объективного решения. Например, можно потребовать вернуть границы участка в прежний формат. После этого будет создан межевой план, где отобразятся изменённые координаты участков.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие