- 8 (499) 110-63-33
- info@nedviga.pro
- Пн-Пт c 09-00 - 18-00 / сб-вс – выходной
- БЦ "Водный" Москва,Головинское ш. 5, стр. 1
- Москва
- Москва
- Санкт-Петербург
Определение границ земельного участка
Закажите звонок и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Группа кадастровых инженеров проводит первичное и повторное межевание участков. Мы согласуем границы со смежными землепользователями, разрабатываем межевые планы и вносим сведения о координатах границ в ЕГРН. В случае выявления наложения границ составим заключение об ошибке, сформируем межевой план на исправление и внесём правильные координаты границ в Росреестр.
Теперь коммерческие сделки с землёй проводятся только в случае, если границы участка определены, и координаты занесены в Росреестр. Работы по установлению границ проводят на местности: геодезист при помощи GPS-оборудования определяет точные границы участка, его площадь и расположение. Далее, уже камерально, кадастровый инженер сверяет полученные сведения с картой-планом территории и разрабатывает межевой план.
Если координаты смежных участков также не уточнены, инженер составляет акт согласования границ, который прикрепляется к межевому плану в обязательном порядке. Если согласовать границы мирно не получается, вопрос решается в суде. В процессе геодезических работ инженер может обнаружить наложение границ земельных участков. В этом случае, при согласии соседей, разрабатывается один межевой план на исправление кадастровой ошибки.
Наши юристы не рекомендуют начинать строительство на участке, границы которого не уточнены. Регистрация строительных объектов происходит с привязкой к координатам местности, поэтому местная администрация откажет застройщику в выдаче разрешительной документации, если не будут известны точные координаты границ.
Не зная точных границ, собственник может при строительстве непреднамеренно нарушить отступы от забора, что помешает в будущем зарегистрировать строение.