Землеустроительная экспертиза
Мы помогаем решить сложные вопросы с недвижимостью, оформить необходимые документы и оказываем услуги независимой оценки.
Закажите звонок и наш специалист всяжется с вами в ближайшее время

В некоторых случаях земельные участки имеют спорные границы, поэтому необходимо подключать профессионального кадастрового инженера, который сможет провести землеустроительную экспертизу согласно действующему законодательству. Также они выполняют раздел земельного участка и экспертизу выноса границы в натуру.

Довольно распространенный случай, когда имеющиеся границы территории не соответствуют данным кадастра. Вследствие чего возникают постоянные споры владельцев смежных участков. Собственники земли порой могут и не подозревать, что выращивают цветы или овощи на чужой территории. Иногда бывают ситуации совсем плачевные – постройка капитального строения. В случае оформления границ либо продажи, такой участок станет настоящей головной болью для владельцев.

Когда возникает подобная проблема, необходимо прибегнуть к помощи геодезиста, который займется формированием межевого плана, съемкой участка, точной фиксацией границ, а также зарегистрирует данную информацию в реестре. Ранее процедура межевания могла проводиться при помощи устаревшего оборудования, или же специалист допустил ошибку, из-за чего произошло смещение границ. Такая ошибка приводит увеличению площади одного участка за счет уменьшения другого.

Распространенная ситуация, когда соседи отмежевались, однако с течением времени кто-то из них установил забор, чем забрал себе немного соседкой территории. Чтобы восстановить координаты участков и подтвердить их границы согласно кадастру проводят землеустроительную экспертизу.

Инженеры тщательно анализируют технические параметры участка, после чего сравнивают с задокументированными данными и фиксируют найденные ошибки.Группа кадастровых инженеров проводит землеустроительную экспертизу в отношении участков со спорными границами. Также осуществляем экспертизу выноса границ в натуру и раздела земельного участка. Оказываем спектр услуг по геодезии участков.

Нередко существующие границы земельных участков не совпадают с кадастровыми. Это повод для непрекращающихся споров между смежными владельцами. Зачастую собственники и вовсе не догадываются, что пересекли «запретную» черту и уже не первый год выращивают урожай на чужой земле. Или того хуже — построили капитальное строение. Такая ситуация приобретает острый характер, когда один из собственников надумает продавать участок или оформить границы.

В этом случае вызывают геодезиста, который делает съёмку участка, фиксирует границы, формирует межевой план и регистрирует в реестре. Но что, если межевание проводилось с помощью устаревшего оборудования, или инженер допустил ошибку и произошло смещение границ. При этом один участок теряет в площади, а другой увеличивается за счёт соседней земли.

Возможна и другая ситуация, когда оба соседа отмежевались, но со временем один «залез» на другого и установил забор. Чтобы доказать, что первоначальные границы нарушены, и установить координаты по кадастру проводят землеустроительную экспертизу.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие