• БЦ “Водный” г.Моcква,Головинское шоссе, д.5, корп.1
Каким образом можно уточнить проводилось ли межевание земельного участка?

Такой вопрос нередко возникает у покупателей земельных участков для минимизации рисков по сделке и избежания возможных последствий несоответствия указанных границ землевладения.

Nedviga.pro в деталях расскажет на что стоит обратить внимание.

Во-первых, необходимо сделать запрос на получение полной кадастровой выписки КВ.1-КВ.6 на интересующий земельный участок.
В форме КВ.1 нужно проверить соответствие по пункту «Площадь». Если данный параметр представлен в виде однозначного числа без погрешности, то на участке межевание не было проведено.
Во-вторых, в той же форме КВ.1 в разделе 16 «Особые отметки» при наличии записей, свидетельствующих не точном характере измерений, например: «Границы земельного участка определены в условной (неизвестной) системе координат»; Вы можете однозначно сделать вывод о том, что данный земельный участок не был отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Также следует проанализировать форму КВ.6, а именно раздел «Описание поворотных точек границы земельного участка». В соответствии с российским законодательством для различных категорий земель определены погрешности положения точек границ. В кадастровой выписке должны быть указаны погрешности не превышающие нормативно допустимые значения. Так, например квадратичная погрешность земельных участков населенных пунктов не должна превышать 0,10 м. Несоответствие погрешности нормативным значениям, свидетельствует о нарушении требований законодательства.

Однако, данный экспресс-анализ кадастровый выписки не может дать 100% гарантию того, что результаты межевания были учтены и приняты в государственном кадастре недвижимости.
В таких случаях стоит обратиться к квалифицированным аттестованным специалистам для получения подробной консультации по Вашему случаю.

Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация по услуге

Отправьте ваше сообщение по электронной почте и оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Введите сообщение
Вам необходимо дать свое согласие
Спасибо! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация

Отправьте ваше сообщение по электронной почте или оставьте свой телефон и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Введите корректное имя
Введите корректный телефон
Вам необходимо дать свое согласие