ВРЕМЯ РАБОТЫ

  • пн-пт c 10-00 - 18-00
  • сб-вс выходной день

Адрес

БЦ «Водный» г. Москва,
Головинское шоссе, д. 5, корп. 1

NEDVIGA PRO

Профессионалы в сфере недвижимости
Получить консультацию

Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
08.12.2017

Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности

Суть регистрации прав на недвижимость заключается в необходимости составления специального документа, подтвержденного законодательством. Данный акт от лица государства подтверждает за тем или иным лицом все права на приобретенный объект.

Можно ли потом будет оспорить такие права? Да, но только в суде. Это правило зафиксировано в ФЗ за номером 122, в статье 2 в пункте 1.

Особенности регистрации прав на объекты недвижимости

При этом стоит учитывать, что данное мероприятие крайне необходимо. Почему? Регистрация позволяет сделать бумагу официально заключенной. Что примечательно, именно под самой процедурой оформления сделки принято подразумевать государственную регистрацию. Многие рядовые обыватели напрасно данный момент ассоциируют с заверением документа у нотариуса.

Нельзя отдельно не оговориться о новых объектах недвижимости. Многие люди, решив построить дом собственными силами и проведя все необходимые коммуникации, не спешат оформить объект в государственных инстанциях. Это позволяет как можно дольше не выплачивать все необходимые налоги. Однако выгода здесь не большая. Почему? Сама сумма выплат довольно низка, а при выявлении данного инцидента собственнику грозит наложение ощутимого штрафа. А между тем именно государственная регистрация станет залогом стабильности, комфорта и уверенности в завтрашнем дне.

Тонкости, о которых стоит помнить

Однако стоит сказать и о существовании особых правил проведения данного мероприятия. Прежде всего, очень важно правильно составить весь пакет необходимых документов. В первую очередь нужно само заявление, в котором речь пойдет о переходе непосредственно самих прав собственности. Нужен еще паспорт либо доверенность, предварительно прошедшая процедуру заверения у нотариуса. Также нужен договор, речь в котором идет о процессе отчуждения квадратных метров. Сюда причисляются бумаги о мене, дарении, купли-продажи и пожизненной ренте, свидетельство о правах наследования.

Что нужно еще для проведения данной процедуры? Платежный акт. Данный документ позволит отразить реальную уплату государственной пошлины, что в этой ситуации считается обязательным. Также необходим технический план на жилье для учета всех самых важных характеристик объекта. Ко всему прочему нужно документально подтвердить права заявителя на данную недвижимость. Не менее важно иметь при себе бумагу из ЖЭКа, в которой указано лицо, способное пользоваться квартирой. Когда ситуация касается земельного участка, то принципиально важно уделить время проведению межевания. Это мероприятие позволит исключить все спорные моменты.

Грамотно подготовить все необходимые документы и пройти процедуру регистрации прав на собственность в кратчайшие сроки поможет Nedviga.pro! Звоните!

 



Введите свои данные

И мы с вами свяжемся