ВРЕМЯ РАБОТЫ

  • пн-пт c 10-00 - 18-00
  • сб-вс выходной день

Адрес

БЦ «Водный» г. Москва,
Головинское шоссе, д. 5, корп. 1

NEDVIGA PRO

Профессионалы в сфере недвижимости
Получить консультацию

Техпаспорт на квартиру
Техпаспорт на квартиру
21.11.2017

Техпаспорт на квартиру

Любые операции с недвижимостью требуют наличия определенных документов, которые обязательно подлежат проверке со стороны нотариуса. В некоторых случаях покупатель сам может произвести эту процедуру, поэтому необходимо максимально тщательно отнестись
к подготовке.

Сведения, содержащиеся в техпаспорте:

  • паспортные данные собственника;
  • обстоятельные адресные данные квартиры;
  • тип планировки;
  • материалы перекрытия;
  • материал самого дома;
  • номер реестра документа;
  • инвентаризационный номер;
  • кадастровый номер;
  • площадь квартиры;
  • количество комнат;
  • инвентаризационная стоимость жилья;
  • структура дома;
  • описание лоджии;
  • замечание о внесении данных в Реестр.



Техпаспорт является главным документом по квартире. После его получения можно подать документы на изготовление кадастрового паспорта, а также – на получение сертификата по праву собственности, если такой еще не был получен.

Как получить технический паспорт?

Получать документ необходимо самостоятельно, посетив БТИ (Бюро технической инвентаризации). Каждый владелец обязан пройти процесс паспортизации, технического учета и технической инвентаризации помещения.

Необходимо подать следующие документы:

  • - составленное заявление по образцу, представленном в Бюро;
  • - правоустанавливающий сертификат;
  • - квитанция об уплате государственной пошлины в БТИ;
  • - паспорт;
  • - иные документы, перечень которых установлен индивидуально в регионах.


На основании поданной документации будет проводиться осмотр жилья. На протяжении 2 недель собственник получит техпаспорт.

Срок действия документа

В соответствии с пунктами 8 и 9 в "Положениях об организации в Российской Федерации гостехнического учета и технической инвентаризации всех объектов капитального строительства", утвержденного 04.12.2000 года № 921., все объекты недвижимости обязаны раз в 5 лет проводить техническую инвентаризацию своего недвижимого имущества. Следовательно, срок действия техпаспорта составляет 5 лет.

Как проверить техпаспорт при покупке квартиры?

Прежде всего, необходимо тщательно изучить документ. На первых страницах должна стоять дата получения, которая не должна быть старше 5 лет. Также не менее важно лично посетить приобретаемую квартиру и сверить действительность с техпаспортом, особенно с чертежами и планами, содержащимися в нем.
Дело в том, что перепланировка квартиры без разрешения соответствующих органов запрещена, поэтому план помещения должен в точности совпадать с реальным состоянием. Также важно осмотреть балкон – он должен быть застекленным, о чем следует искать соответствующую запись в паспорте. Если приобрести квартиру с не застекленной лоджией – впоследствии можно получить немалый штраф.

Специалисты Nedviga.pro помогут вам получить необходимые документы БТИ и зарегистрировать собственность в кадастровой палате в минимальные сроки!


Все услуги

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Минимальные сроки изготовления документов, бесплатная доставка! 
От 5 000 руб. Сроки от 5 дней.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Помогаем снизить кадастровую стоимость до 70-80% 
От 5 000 руб. Сроки 1-2 дня.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

Минимальные сроки изготовления документов, бесплатная доставка! 
От 5 999 руб. Сроки от 1 дня.

ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Минимальные сроки изготовления документов, бесплатная доставка! 
От 5 000 руб. Сроки от 5 дней.

МЕЖЕВАНИЕ

Минимальные сроки изготовления документов, бесплатная доставка! 
От 5 000 руб. Сроки от 1 дня.

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА

Помощь в подготовке всех необходимых документов в кратчайшие сроки. 
От 1 700 руб. Сроки 1-2 дня.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценочная деятельность или Независимая оценка согласно ФЗ-135. 
От 3 000 руб. Сроки от 1 дня.

БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (БТИ)

Поможем Вам получить документы и справки БТИ в кратчайшие сроки. 
От 8 500 руб. Сроки 1-2 дня.

МОСГОССТРОЙНАДЗОР

Подготовим все необходимые документы, в соответствии с требованиями. 
От 20 000 руб. Сроки от 15 дней.








Введите свои данные

И мы с вами свяжемся