Получение разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию

Уполномоченным органом власти для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию в г. Москве, выступает Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор). Порядок предоставления разрешений определяется Постановлением Правительства Москвы № 145-ПП от 17 апреля 2012 года и Градостроительным кодексом РФ.

Получение разрешения на строительство	жилое/нежилое	20 дней	от 100 000	от 100 000
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	жилое/нежилое	20 дней	от 50 000	от 50 000
Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)	жилое/нежилое	20 дней	от 50 000	от 50 000
			Москва	Московская область
Вид услуги	Вид объекта	Срок	Цена (руб.)	Цена (руб.)

Консалтинговая компания "НЕДВИГА.ПРО" окажет помощь в подготовке и получении всех необходимых документов, требуемых и выдаваемых Комитетом государственного строительного надзора.

Заказать услугу

Чем занимается Мосгосстройнадзор?

Данный Комитет имеет статус отраслевого органа исполнительной власти г. Москвы, производящего весь строительный и реконструкционный госконтроль. В Мосгосстройнадзоре выдают разрешения или отказы на строительство или ввод в эксплуатацию, заключения о соответствии. Ведомство создает комиссии для определения административных правонарушений с строительной сфере, а также ведет их учет.

Как получить разрешение на строительство?

Кроме заявления на получение государственной услуги, требуется предоставление ряда документов:

бумаги отражающие право на земельный участок
схемы
проект строительства
ряд других документов

Если правовая ситуация обозначена в рамках реконструкции сооружения, вместе с указанным пакетом еще понадобится положительное заключение госэкспертизы проекта и согласие правообладателей. В некоторых случаях требуется предъявление разрешения на отклонение от граничных показателей строительства. Подобная бумага выдается строителям, только если они обладают таким правом. Если экспертизу объекта проводила негосударственная организация, к заявлению прилагается заключение этой фирмы. Перечисленные документы необходимы и для возведения объектов ИЖС. Отметим, что заявитель не обязан предоставлять дополнительные бумаги в госучреждение.

Как ввести здание в эксплуатацию?

Когда здание построено, требуется получить решение от Мосгосстройнадзора. Эта процедура регламентирована 55 статьей Градостроительного кодекса. Сейчас заявление подается только в электронном виде, через столичный Портал государственных услуг. Оформляется документ в течение 10 рабочих дней. Обычно разрешение или отказ с объяснениями выдается через портал госуслуг. Если есть доверенность от застройщика с передачей определенных полномочий и прав, то можно получить резолюцию в Едином окне.

Как в Комитете выдают заключение о соответствии?

Заключение о соответствии выдается, если построенный или реконструированный объект выполнен по установленным техническим регламентам и требованиям. При экспертизе соответствия также учитываются специфические характеристики: энергетическая эффективность, оснащенность приборами для измерения энергоресурсов.

Для того, чтобы получить заключение о соответствии, важно получить заключение от государственной экологической службы в случаях, рассмотренных в Градостроительном кодексе. Заявка на ЗОС подается в электронном виде через сайт госуслуг. Ответ на обращение приходит к вам в личный кабинет. Получить решение по вашему запросу в Едином окне разрешается только при наличии доверенности от застройщика.