Разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию
Уполномоченным органом власти для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию в г. Москве, выступает Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор). Порядок предоставления разрешений определяется Постановлением Правительства Москвы № 145-ПП от 17 апреля 2012 года и Градостроительным кодексом РФ.
Москва | Московская область | |||
Вид услуги | Вид объекта | Срок | Цена (руб.) | Цена (руб.) |
| Получение разрешения на строительство | жилое/нежилое | 20 дней | от 100 000 | от 100 000 |
| Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | жилое/нежилое | 20 дней | от 50 000 | от 50 000 |
| Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) | жилое/нежилое | 20 дней | от 50 000 | от 50 000 |
Консалтинговая компания "НЕДВИГА.ПРО" окажет помощь в подготовке и получении всех необходимых документов, требуемых и выдаваемых Комитетом государственного строительного надзора.
Заказать услугу Мосгосстройнадзор!
Чем занимается Мосгосстройнадзор?
Данный Комитет имеет статус отраслевого органа исполнительной власти г. Москвы, производящего весь строительный и реконструкционный госконтроль. В Мосгосстройнадзоре выдают разрешения или отказы на строительство или ввод в эксплуатацию, заключения о соответствии. Ведомство создает комиссии для определения административных правонарушений с строительной сфере, а также ведет их учет.
Как получить разрешение на строительство?
Кроме заявления на получение государственной услуги, требуется предоставление ряда документов:
бумаги отражающие право на земельный участок
схемы
проект строительства
ряд других документов
Если правовая ситуация обозначена в рамках реконструкции сооружения, вместе с указанным пакетом еще понадобится положительное заключение госэкспертизы проекта и согласие правообладателей. В некоторых случаях требуется предъявление разрешения на отклонение от граничных показателей строительства. Подобная бумага выдается строителям, только если они обладают таким правом. Если экспертизу объекта проводила негосударственная организация, к заявлению прилагается заключение этой фирмы. Перечисленные документы необходимы и для возведения объектов ИЖС. Отметим, что заявитель не обязан предоставлять дополнительные бумаги в госучреждение.
Как ввести здание в эксплуатацию?
Когда здание построено, требуется получить решение от Мосгосстройнадзора. Эта процедура регламентирована 55 статьей Градостроительного кодекса. Сейчас заявление подается только в электронном виде, через столичный Портал государственных услуг. Оформляется документ в течение 10 рабочих дней. Обычно разрешение или отказ с объяснениями выдается через портал госуслуг. Если есть доверенность от застройщика с передачей определенных полномочий и прав, то можно получить резолюцию в Едином окне.
Как в Комитете выдают заключение о соответствии?
Заключение о соответствии выдается, если построенный или реконструированный объект выполнен по установленным техническим регламентам и требованиям. При экспертизе соответствия также учитываются специфические характеристики: энергетическая эффективность, оснащенность приборами для измерения энергоресурсов.
Для того, чтобы получить заключение о соответствии, важно получить заключение от государственной экологической службы в случаях, рассмотренных в Градостроительном кодексе. Заявка на ЗОС подается в электронном виде через сайт госуслуг. Ответ на обращение приходит к вам в личный кабинет. Получить решение по вашему запросу в Едином окне разрешается только при наличии доверенности от застройщика.
