Получение ГПЗУ (выписки из ПЗЗ) и внесение изменений в ПЗЗ

Специалисты нашей организации получат выписку из правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Прежде чем возводить здание, застройщик должен узнать, возможно ли проведение работ на выбранном земельном участке, и какая категория строительства здесь разрешена. Для этого мы подаём заявление в органы местной власти, на основании которого получаем выписку с видами разрешённого использования территориальной зоны (ВРИ). Если под строительство объекта недвижимости вид не подходит, мы подаём заявление в государственный реестр для его замены на необходимый. После этого в базу ЕГРН будут внесены изменения.

Получение выписки из ПЗЗ позволяет перед покупкой участка уточнить, не попадает ли он, например, в территориальную зону транспортной инфраструктуры, промышленных предприятий, очистных сооружений, автозаправочных станций, охранные зоны объектов культурного наследия и т.д.

Главная особенность нашей организации в этом вопросе заключается в возможности проработать всю необходимую информацию до подачи заявки на получение выписки из ПЗЗ. В таком случае можно избежать непредсказуемые ситуации в ходе прохождения многочисленных городских комиссий потому что получение выписки из ПЗЗ с запланированными параметрами задача многоступенчатая и рискованная.