Медиа и связь

Проектирование и согласование проектов

Проектирование и согласование проектов

  Согласование проекта и разработка проектной документации полностью завит от профильной организации в которую обращается заказчик проекта. Наша компания является экспертом в разработке проектов разного уровня сложности. Квалифицированные специалисты НЕДВИГА.ПРО, имея многолетний опыт по подготовке и согласованию проектов, решают задачи по согласованию проектной документации на всех её этапах, оптимизируют согласовательные процессы, тем самым экономя время и бюджет клиентов.

Проект перепланировки

Проект перепланировки здания

  Перепланировка здания – для перепланировки здания в Москве или Московской области, вам потребуется разработать сам проект перепланировки здания, в проекте должен быть отражен план здания до перепланировки и также план образованный в результате перепланировки с изменениями его конфигурации, но с сохранением функционального назначения объекта. Работы по перепланировки регламентируются Постановлением правительства Москвы от 27.08.2012 №432-ПП. Если вы планируете внесение изменений в несущий конструктив своего объекта (здания), то этот проект скорее нужно отнести к проектам реконструкции, требующим отдельного внимания, согласования и надзора. Так же потребуется техническое заключение на проект перепланировки. Внесение изменений в технический паспорт БТИ при проекте перепланировки здания никакими законодательными актами не обусловлено. Для этого потребуется внести сведения о новой планировке в ЕГРН, с помощью технического плана, который подготовят наши кадастровые инженеры.

Проект перепланировки помещения

  Проект перепланировки помещения в Москве или Московской области можно отнести к нескольким категориям: перепланировка жилого помещения в многоквартирном жилом доме, перепланировка нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и перепланировка помещения в отдельно стоящем нежилом объекте недвижимости. Есть принципиальная разница в том делаете вы перепланировку в многоквартирном жилом доме (будь то жилое или не жилое помещение, расположенное в этом доме) или делаете перепланировку в отдельном помещении нежилого здания. Соответсвенно и решения задач по перепланировке разных категорий помещений будут иметь свои особенности.

  Перепланировка помещения любого назначения, расположенного в многоквартироном жилом доме в Москве, осуществляется в порядке, прописанном в Постановлении правительства Москвы №508-ПП. На остальной территории России действует другой документ регулирующий порядок переустройства и перепланировки — это Жилищный кодекс РФ. Вам необходимо подготовить проект перепланировки, техническое заключение на проект перепланировки, согласовать данный проект в Мосжилинспекции и уже после вносить какие-либо изменения в проект вашего жилого помещения. После этого необходимо согласовать внесенные изменения, выпустить акт и а уже после внести сведения в БТИ и ЕГРН о вашем объекте.

Проект перепланировки объекта недвижимости

  Проект перепланировки жилого объекта недвижимости или нежилого объекта недвижимости, но расположенного в жилом доме состоит из последовательных этапов. Подготовка заявления о согласованиии перепланировки в Москве, которое может подать только собственник объекта недвижимости или его уполномоченный представитель. Заявление направляется онлайн через портал mos.ru Шаблон документа есть в административном регламенте, утвержденном в постановлении № 508-ПП. Заявление заполняется онлайн, заполнять его от руки и сканировать не нужно. Если заявление подает не сам собственник, нужна нотариальная доверенность и согласие остальных собственников, если таковые имеются. Все собственники недвижимости должны дать свое согласие на перепланировку, оно загружается при подаче заявления о перепланировке. Далее нужен сам проект перепланировки и техническое заключение на проект о возможности данной перепланировки. Составить проект перепланировки жилого помещения в жилом доме или нежилом помещении в жилом доме не получится без технического паспорта, данный документ придется заказать в БТИ. Если многоквартирный дом новый, то технического паспорта, может вообще не быть, и потребуется заказать первичный документ в БТИ. Проект перепланировки сложный процесс требующий проработки и качественного системного подхода, поэтому доверьте эту работу нашим специалистам, которые отлично разбираютсся во всех этапах процесса и профессионально решат такую задачу.

Проект временного сооружения

Устройство временных сооружений (объектов некапитального строительства) на территории города Москва запрещено. Подготовка и согласование проектов таких объектов по Москве не осуществляется.

Проект благоустройства территории

  Проект благоустройства территории подготавливается согласно методическим рекомендациям составленных по приказу Москомархитектуры по оформлению проектов благоустройства территории, разрабатываемых в виде отдельного документа в целях облагораживания территории города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы №1013-ПП от 15.12.2017 «Об утверждении порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории» в целях обеспечения единого подхода к оформлению текстовых и графических материалов проекта благоустройства территории. Методические рекомендации содержат пример электронных презентаций, разрабатываемых для представления жителям планируемых мероприятий по благоустройству территорий города Москвы. Рекомендации предназначены для представителей органов власти города Москвы, проектировщиков, специалистов отраслевых и территориальных служб, студентов профильных вузов и призваны содействовать повышению качества разрабатываемых проектов благоустройства территории.

Проект реконструкции здания

  Реконструкция объектов капитального строительства – изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. С дополнительной информацией вы можете ознакомиться на сайте Комитета государственного строительного надзора города Москвы - Мосгостройнадзора. Наша собственная "Служба технического заказчика" выполнит от имени заказчика все необходимые действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по проектированию, согласованиям и реконструкции объекта недвижимости.

  Реконструкцию объекта недвижимости, стоит начинать с проработки градостроительных норм и ограничений согласно правил землепользования и застройки, применимых к земельному участку, на котором располагается объект реконструкции. Так же необходимо проверить наличие утвержденного проекта планировки территории в данном квартале. Если проект планировки утвержден, внести в проект планировки изменения. Так же проверить не является ли объект реконструкции памятником архитектуры или не находится ли объект в зоне охраны. После относительно коэффициента использования территории (КИТ) определить ТЭПЫ предполагаемого объекта реконструкции. В соответствии с ТЭПАМИ разработать проект реконструкции. Согласовать АГО с Москомархитектурой, разработать рабочую проектную документацию, потом пройти экспертизу проектной документации и после получить разрешение на реконструкцию.

Проект капитального ремонта дома

  Капитальный ремонт – замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. В капремонт, в частности, входят: замена или восстановление строительных конструкций (за исключением несущих); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов; установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундаментов многоквартирных домов.

  Мы организуем все необходимые работы: обследуем здание на предмет необходимости проведения капитального ремонта; разработаем необходимую проектную документацию с привлечением проектной организацией, имеющей соответствующий допуск СРО; В случае необходимости обеспечим прохождение экспертизы проектной документации; согласуем проектную документацию в необходимых организациях города Москвы; получим необходимые разрешения для проведения работ по капитальному ремонту; организуем контроль производства работ по капитальному ремонту (авторский и технический); при необходимости, осуществим контроль приемки выполненных работ государственными организациями.

Разработка и согласование архитектурно-градостроительных решений АГР
и архитектурно-градостроительного облика АГО

  На территории города Москвы для строительства объекта капитального строительства необходимо согласование Архитектурно-градостроительного решения (АГР), на территории Московской области, согласование Архитектурно-градостроительного облика (АГО). В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, в целях формирования архитектурно-градостроительного облика Москвы и оптимизации порядка утверждения архитектурно градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве Правительство Москвы утверждает порядок подачи заявления на согласование АГР, список необходимых документов, состав проектных решений в материалах проекта АГР. Компания НЕДВИГА.ПРО предоставляет весь спектр услуг по согласованию и разработке проекта АГР на территории города Москва и согласованию, разработке проекта АГО в Московской области.

Согласование проекта

Согласование проекта в государственных органах

  Согласование проекта капитального строительства в государственных органах является обязательным этапом для всех, кто планирует строительство или реконструкцию здания, сооружения. Этот процесс включает в себя несколько этапов, каждый из которых имеет свои особенности и требования. Первый этап - получение технического задания на разработку проектной документации. Для этого необходимо обратиться в нашу компанию, мы поможем с подготовкой задания на проектирования, самим проектированием и согласованием проекта в органах государственной власти, которые отвечают за утверждение проектов капитального строительства. В техническом задании должны быть указаны требования к проектной документации, а также условия, которые необходимо учесть при разработке проекта. Далее следует этап разработки проектной документации, который включает в себя несколько этапов: предварительный проект, проект, рабочая документация. Все документы должны соответствовать требованиям законодательства и нормативным документам.

  После того, как проектная документация готова, она должна быть согласована в государственных органах. Для этого необходимо подготовить пакет документов и обратиться в органы государственной власти, которые отвечают за согласование проектов капитального строительства. В процессе согласования могут быть выявлены недостатки проекта, которые необходимо исправить. После согласования проекта в государственных органах необходимо получить разрешение на строительство. Для этого необходимо подготовить пакет документов и обратиться в органы государственной власти, которые отвечают за выдачу разрешений на строительство. Разрешение на строительство является основным документом, который позволяет начать строительство или реконструкцию здания, сооружения. Согласование проекта капитального строительства в государственных органах является сложным и ответственным процессом, который требует тщательной подготовки и знания законодательства и нормативных документов.

  Если у вас возникли вопросы по данной теме, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые подберут правильное решение для вашей конкретной залачи по согласованию проекта капитального строительства в государственных органах.

Согласование проекта в Комитете по архитектуре и строительству г. Москва (МосКомАрхитектура)

  Согласование проектной документации в Комитете по архитектуре и строительству г. Москвы является важным этапом при строительстве или реконструкции здания, или сооружения. Для того чтобы проект был согласован в Комитете, необходимо выполнить ряд требований и предоставить определенный пакет документов. Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании проектной документации в Комитете по Архитектуре и строительству г. Москва. Мы предлагаем полный комплекс услуг по согласованию проектов капитального строительства, включая разработку проектной документации, подготовку пакета документов для согласования в Комитете, а также сопровождение процесса согласования. Специалисты нашей компании знают все требования и нормативные документы, которые необходимо учесть при разработке проектной документации и подготовке пакета документов для согласования в Комитете. Мы гарантируем быстрое и качественное выполнение всех работ и успешное согласование проекта в Комитете. Если у вас возникли вопросы по согласованию проектной документации в Комитете по Архитектуре и строительству г. Москва, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам в решении всех вопросов, связанных с согласованием проектной документации в Комитете. Мы гарантируем профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту, выполнение всех работ в срок и в соответствии со всеми установленными нормативными документами.

Согласование проекта перепланировки здания

  Согласование проекта перепланировки здания - это сложный процесс, который требует понимания тонкостей законодательных процедур, и опыта во взаимодействии с государственными органами и упономоченными организациями. Специалисты НЕДВИГА.ПРО - эффективно проходят все этапы согласования и помогут быстро и получить разрешение на перепланировку, а также подготовить проект перепланировки. Наш опыт позволяет уверенно действовать в сложных ситуациях и быстро решать возникающие проблемы. Мы готовы взять на себя вваши задачи и обеспечить быстрое и качественное согласование проекта. Наша команда разработает проект перепланировки, учитывая все требования законодательства и ваши пожелания. Мы также предоставим вам полную информацию о всех этапах согласования, включая сбор необходимых документов, подачу заявлений и прохождение всех экспертиз. Сотрудничество с НЕДВИГА.ПРО - это гарантия качественного и быстрого согласования проекта перепланировки здания. Мы заботимся о каждом клиенте и готовы предоставить наш опыт, чтобы помочь вам достичь своих целей. Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы поможем вам без задержек начать процесс подготовки и согласования проекта в Москве или области.

Согласование проекта перепланировки помещения

  Специалисты НЕДВИГА.ПРО проведут все необходимые изыскания и разработают проект перепланировки помещения на территории г. Москва и Московской области, учитывая все требования законодательства и ваши пожелания. Наша компания с 2014 года успешно выполняет задачи по согласованию проектов перепланировки помещений. Мы быстро и качественно решаем поставленные нашими клиентами задачи, предерживаясь при этом всех установленных регламентом процедур. Мы предоставляем полную информацию о всех этапах согласования, включая сбор необходимых документов, подачу заявлений и прохождение всех экспертиз. Мы понимаем, что согласование проекта планировки помещения - это сложный процесс, который требует знаний всех актуальных норм законодательства, а так же компетентного опыта общения с государственными органами и уполномоченными организациями. Вы можете не беспокоиться - мы готовы взять на себя все эти задачи и обеспечить вам оперативное согласование проекта перепланировки помещения в г. Москва и Московской области. Просто свяжитесь с нами и мы поможем вам правильно запустить процесс разработки и согласования проекта.

Согласование проекта реконструкции здания

  НЕДВИГА.ПРО - надежный партнер в вопросах согласования проекта реконструкции здания на территории города Москва и в Московской области. Мы - команда профессионалов в области согласования проектов, которые готовы помочь вам получить разрешение на реконструкцию здания в кратчайшие сроки. Наша компания имеет богатый опыт в согласовании проектов реконструкции зданий в Москве и Московской области, что позволяет нам быстро и эффективно решать любые задачи. Специалисты НЕДВИГА.ПРО проведут необходимые изыскания и разработают проект реконструкции здания, учитывая все требования законодательства и ваши пожелания. Мы также предоставим вам полную информацию о всех этапах согласования, включая сбор необходимых документов, подачу заявлений и прохождение всех экспертиз. Мы понимаем, что согласование проекта реконструкции здания - это сложный и процесс, который требует знаний законодательства и процедур, а также опыта в общении с государственными органами и организациями. Но вы можете не беспокоиться - мы готовы взять на себя все эти задачи и обеспечить вам быстрое и качественное согласование проекта. Сотрудничество с НЕДВИГА.ПРО - это гарантия качественного и быстрого согласования проекта реконструкции здания на территории города Москва и в Московской области. Мы заботимся о каждом клиенте и готовы предоставить наш опыт и знания, чтобы помочь вам достичь своих целей. Свяжитесь с нами сегодня! Мы поможем вам начать процесс согласования проекта реконструкции здания на территории города Москва или Московской области.

Согласование проекта перепланировки объекта недвижимости

  Предоставляем полный комплекс услуг по согласованию проектов перепланировки объектов недвижимости в г. Москва и Московской области. Мы понимаем, что процесс согласования проекта перепланировки может быть сложным и требует знания законодательства и процедур, а также опыта в общении с государственными органами и уполномоченными организациями. Наша команда экспертов имеет богатый опыт общения с этими структурами, что позволяет нам предоставлять клиентам полную поддержку на всех этапах согласования проекта перепланировки. Мы готовы помочь нашим клиентам с оформлением необходимых документов, разработкой проектной документации, получением всех необходимых разрешений на перепланировку, а также с согласованием проекта в государственных органах и организациях. Наши специалисты знают все нюансы процесса согласования проекта перепланировки и готовы поделиться своими знаниями и опытом с нашими клиентами. Мы гарантируем высокое качество наших услуг и профессиональный подход к каждому проекту. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать сотрудничество с нашей компанией. Мы готовы помочь вам с согласованием проекта перепланировки и обеспечить успешное завершение проекта.

Согласование проекта временного сооружения

  Устройство временных сооружений (объектов не капитального строительства) на территории города Москва запрещены. Проекты временных сооружений не разрабатываются и не подлежат согасованию в г. Москва.

Согласование проекта благоустройства территории

  Добро пожаловать в компанию, которая заботится о качестве жизни горожан! Мы готовы помочь вам с согласованием проекта благоустройства территории в Москве и Московской области. Наша команда специалистов в области благоустройства и архитектуры имеет богатый опыт работы с государственными органами, что позволяет нам эффективно и быстро оформлять необходимые документы для согласования проектов. Мы гарантируем вам индивидуальный подход к вашей задаче, высокое качество выполненных работ и соблюдение сроков их реализации. Мы учтем все ваши пожелания и требования, чтобы ваша территория стала удобной и комфортной для жизни. Кроме того, мы предлагаем доступные цены на услуги по согласованию проектов благоустройства территории, что позволит вам сохранить рамки бюджета. Не откладывайте задачи - обращайтесь к профессионалам НЕДВИГА.ПРО и получите качественный результат!

Разработка Проекта планировки территории (ППТ)

  Процесс согласования ППТ включает в себя несколько этапов. В первую очередь, мы подготавливаем и подаем заявку на согласование. После этого проводим проверку соответствия проекта всем требованиям и установленным нормам, координируем работу со всеми заинтересованными сторонами и экспертами. Комиссия по согласованию проекта планировки территории ППТ включает в себя следующие организации: органы местного самоуправления, администрацию города (района), собственника (заказчика) земельного участка, органы государственной власти. Затем мы подготавливаем все необходимые документы. Наша компания предоставляет полный спектр услуг по согласованию проекта планировки территории (ППТ). Согласование ППТ сложный и трудоемкий процесс, поэтому мы предлагаем нашим клиентам полную поддержку на всех этапах проводимых работ. Наша команда специалистов имеет многолетний опыт работы с проектами любой сложности. Мы гарантируем качество услуг, соблюдение всех законодательных норм и стандартов. Специалисты НЕДВИГА.ПРО своевременно и без задержек подготавливают, оформляют и подают все документы необходимые для согласования проекта, чтобы вы могли начать строительство точно в запланированные сроки. Мы предоставляем качественную и квалифицированную поддержку на всех этапах процесса. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о наших услугах.

Внесение изменений в ППТ

  Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется применительно к основной части проекта планировки территории и (или) основной части проекта межевания территории. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:

а) установления, изменения, отмены красных линий;
б) изменения границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
г) изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории;
д) изменения наименования, местоположения, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначения планируемых для размещения линейных объектов, а также предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;
е) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

  Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях:

а) изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
б) установления, изменения, отмены красных линий;
в) изменения перечня образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, и сведений о площади таких земельных участков в случае, если площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ, отличается от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, более чем на 10 процентов;
г) изменения вида разрешенного использования земельного участка;
д) изменения сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
е) изменения линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
ж) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

  Решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, которыми обеспечивалась подготовка такой документации по планировке территории. Наша компания поможет Вам внести изменения в проект планировки территории, внести изменения в проект межевания территории, вам достаточно заполнить форму обратной связи у нас на сайте, либо связаться с нами по телефону. Специалисты НЕДВИГА.ПРО предоставят вам исчерпывающую информацию по интересующему вопросу и градостроительной ситуации на вашем земельном участке и вокруг него.

Проект заезда/съезда к земельному участку

  НЕДВИГА.ПРО оказывает услуги по согласованию и проектированию съезда на земельный участок в г. Москва и Московской области. Съезд на земельный участок — это необходимый элемент инфраструктуры вашего дома или коттеджа. Наша компания готова помочь вам в оформлении документов и проектировании съезда, чтобы он соответствовал всем требованиям государственных органов и обеспечивал безопасность и удобство при въезде и выезде с участка. Мы имеем богатый опыт работы в сфере проектирования и согласования съездов на земельные участки, что позволяет нам эффективно оформлять необходимые документы и проектировать съезд в соответствии с вашими пожеланиями и требованиями. Кроме того, мы гарантируем вам высокое качество нашей работы и индивидуальный подход к каждому проекту. Мы учитываем все особенности вашего участка и окружающей территории, чтобы создать наилучший вариант съезда. Заказывая услуги у нас, вы можете быть уверены в том, что процесс согласования и проектирования съезда будет проходить быстро и без лишних затрат. Мы предлагаем конкурентоспособные цены на наши услуги, что позволяет вам существенно сэкономить свои средства. Не откладывайте на потом! Обращайтесь к профессионалам и получите качественный результат уже сегодня!

Если вам необходима предварительная консультация по вопросам проектирования или согласования проекта в Москве и Московской области - просто заполните заявку. Специалисты НЕДВИГА.ПРО свяжутся с вами и помогут определить последовательность, объем и стоимость услуг необходимых для эффективного решения ваших задач.

Как мы работаем?


Вам достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить по телефону +7 (499) 110-63-33. После чего мы договоримся о встрече в нашем офисе и заключим договор. Специалисты НЕДВИГА.ПРО подготовят необходимый проект, план или экспертное заключение и вы получите готовый результат в кратчайшие сроки!

НЕДВИГА.ПРО Как мы работаем

Многим компаниям не хватает времени, опыта или собственных ресурсов для качественной юридической оценки и решения задач в областях проектирования и согласования проектов. Компания НЕДВИГА.ПРО сопровождает проекты в сфере жилищного строительства (многоквартирные жилые комплексы и апартаменты, индивидуальные жилые дома), торговых объектов (торговые-развлекательные комплексы, бизнес-центры, магазины), административных зданий (медицинские центры и учреждения, школы, детские садики), временных сооружений, проектов съездов на земельные участки с дорог общего пользования и так далее...

Не откладывайте задачи!


Контакты НЕДВИГА.ПРО

БЦ "Водный", Головинское ш. 5, стр. 1, г. Москва
Тел: +7 (499) 110-63-33
E-Mail: info@nedviga.pro
Пн-Пт 09:00 - 18:00 / Сб-Вс – выходной

Контакты НЕДВИГА.ПРО

БЦ "Водный", Головинское ш. 5, стр. 1, г. Москва
Тел: +7 (499) 110-63-33
E-Mail: info@nedviga.pro
Пн-Пт 09:00 - 18:00 / Сб-Вс – выходной