Подготовим технический паспорт помещения

  Кадастровые инженеры НЕДВИГА ПРО, окажут собственникам помощь в получении техпаспортов помещений и объекты недвижимости. Мы также занимаемся формированием технических планов для частных и коммерческих объектов. При необходимости разрабатываем разрешительную документацию. Готовый техплан регистрируем в Росреестре. Ранее регистрация объекта в собственность, продажа или передача по наследству считались невозможными без техпаспорта. Только на основе паспорта владелец объекта считался полноправным собственником. В документе указывали подробные сведения о недвижимости: этажность, общую площадь, местоположение объекта, год застройки и т.д. Теперь эти характеристики фиксируют в технических планах, которые с недавних пор заменили технические паспорта.

  Такое положение касается только новообразованных объектов. В отношении жилья, на которое у собственников сохранились техпаспорта, нет необходимости дополнительно изготавливать технический план. Коммерческие сделки без проблем проводят на основе техпаспорта. К тому же, при покупке жилья в ипотеку банк требует предоставить технический паспорт. Так что в некоторых случаях документ потребуется сформировать в дополнение к имеющемуся техплану. Разработкой техпаспортов по-прежнему занимается БТИ. Формированием технических планов занимаются аттестованные кадастровые инженеры. Отметим, что формируют план только на основе разрешительной документации: проект, разрешение на строительство или уведомление (в зависимости от объекта), право подтверждающие документы на участок и т.д. В противном случае сформированный техплан не имеет юридической силы и регистрации в Росреестре не подлежит.

Наши преимущества

  Несмотря на установленный в Москве четкий регламент получения технического паспорта помещения (объекта недвижимости), каждый конкретный случай требует индивидуальной оценки и анализа сложившейся ситуации. За годы работы нашими специалистами и юристами были разработаны эффективные процедуры предварительного анализа данных, ситуационного прогнозирования и корректирующих мероприятий, которые позволяют заранее выявить возможные проблемы и получить конечный результат в максимально сжатые сроки. Мы регулярно сопровождаем процедуру оформления технического плана объектов капитального строительства, нам доверяют и стали нашими постоянными клиентами ключевые застройщики и промышленные группы России.